중도상환수수료 계산기

중도상환수수료 계산식

1. 기간 비례 전 수수료 = 중도상환 금액 × 수수료율
2. 중도상환수수료 = 중도상환 금액 × 수수료율 × 남은 기간 ÷ 나누는 기간
3. 나누는 기간: 많은 은행이 대출 기간 대신 최대 3년(면제 기간)으로 나눕니다. 「최대 3년」(기본)은 대출 기간이 3년보다 길면 3년으로 나누고 그 3년 중 남은 기간만 셉니다. 약정서가 대출 기간 전체로 나눈다면 「대출 기간」을 고릅니다
4. 대출 기간과 남은 기간은 같은 단위(개월 또는 일)로 넣습니다. 단위는 비율에서 약분되어 결과에 영향을 주지 않습니다
5. 원 미만은 버립니다

남은 기간이 짧을수록 줄어듭니다

수수료는 남은 기간에 비례합니다. 1억원을 1.2%로 갚을 때 기간 비례 전 수수료는 1,200,000원이고, 36개월 중 24개월이 남았으면 800,000원, 12개월이 남았으면 400,000원입니다.

30년(360개월) 주택담보대출 3억원을 1.2%로 1년 만에 갚으면, 최대 3년으로 나눌 때 3억 × 1.2% × 24 ÷ 36 = 2,400,000원이고 대출 기간 360개월로 나누면 3,480,000원입니다. 같은 대출인데도 나누는 기간에 따라 수수료가 크게 달라지므로, 약정서에 적힌 산식이 어느 쪽인지 먼저 보고 고르는 것이 중요합니다.

수수료율과 면제 기간

수수료율과 면제 기간은 은행과 상품마다 다릅니다. 대출 약정서(대출계약서)나 금융회사 안내에 적힌 수수료율을 넣고, 면제 기간이 이미 지났다면 수수료가 없을 수 있습니다.

계산에 넣지 않은 것

• 3년이 아닌 면제 기간, 면제 한도 같은 상품별 조건
• 남은 대출 이자와 연체이자
• 수수료에 붙는 다른 비용(인지세 등)