청약 가점 계산기

가점 84점의 구성

• 무주택 기간(최대 32점): 1년 미만 2점, 해마다 2점씩, 15년 이상 32점
• 부양가족 수(최대 35점): 0명 5점, 한 명마다 5점씩, 6명 이상 35점
• 청약통장 가입 기간(최대 17점): 6개월 미만 1점, 6개월 이상 1년 미만 2점, 1년 이상은 해마다 1점씩, 15년 이상 17점

세 항목을 더한 값이 가점입니다. 근거는 주택공급에 관한 규칙 별표 1(가점제 적용기준)입니다.

기간은 어떻게 세나요

1. 무주택 기간: 신청자가 만 30세가 되는 날부터 계속 무주택인 기간입니다. 30세 전에 혼인했으면 혼인신고일부터 셉니다.
2. 주택을 가진 적이 있으면 그 주택을 처분해 무주택자가 된 날부터 셉니다(여러 번이면 가장 최근).
3. 청약통장 가입 기간: 주택청약종합저축을 처음 가입한 날부터 입주자모집공고일까지입니다.
4. 계산기는 년과 개월을 따로 받아 꽉 채운 햇수로 봅니다. 무주택 7년 6개월은 7년 구간입니다.

배우자 청약통장

배우자가 주택청약종합저축에 가입했으면(제46조 특별공급 제외) 배우자 가입 기간의 절반을 같은 표에 넣어 나온 점수를 3점까지 본인 점수에 더할 수 있고, 합쳐서 17점을 넘지 않습니다. 2024년 3월 25일부터 적용됩니다. 절반이 개월로 딱 떨어지지 않으면 계산기는 버립니다.

계산하지 않는 것

• 소형·저가주택을 가졌을 때 무주택으로 보는지(가격 기준은 공고문과 청약홈에서 확인)
• 부양가족으로 인정되는지(직계존속 3년, 30세 이상 직계비속 1년 같은 요건)
• 1순위 자격, 과거 당첨 제한, 특별공급 점수